一、前言

        近年来，为推动经济社会与环境协调可持续发展，建立完善建筑现代化的产业体系，各级政府都加大力度促进装配式施工的发展，形成以混凝土预制装配式结构体系为主导、以数字技术为辅助、标准体系为支撑、集约生产为导向的绿色集成高效新型建造模式，对实现绿色发展要求，实现低能耗、低排放的建造过程具有战略意义。日前主体顺利封顶的苏州城乡建设档案馆项目，通过采用预制柱、预制叠合梁、预制叠合楼板等使预制装配率达到50.7%，建成后将在装配式建筑等方面起到较好的示范引领作用。

 

                      主体结构封顶

 

二、项目概况

        苏州城乡建设档案馆（含方志馆）项目位于苏州市姑苏区虹桥路北，总建筑面积24456.66平方米，地下三层，地上六层，主体结构为混凝土框架结构，二至六层采用装配式混凝土建筑结构（梁、板、柱），规划最大建筑高度为24.96米，总造价约14430.15万元，按绿色建筑三星标准设计，预计今年年底完工。

 

                                                     效果图

 

        中衡设计集团工程咨询有限公司于2017年9月入围省住建厅发布的《江苏省装配式建筑施工、监理企业（首批）名录》，先后在昆山公共卫生中心等多个装配式建筑的建造监管中积累了丰富的经验。承接本项目的监理任务后，公司派出以资深总监担纲的精干人员组建项目组，依据相关法律法规和建设标准，为项目建设提供全方位监理服务。针对本项目装配率较高的特点，项目组加强了对装配式建筑施工关键工序和关键部位的质量安全管控。

 

三、装配式混凝土结构建筑施工主要管理措施

       装配式建筑本质上是建筑工业化，是生产方式从传统现浇建筑向一体化的制造业转变，达到提高效率、提高建筑品质、减低生产能耗、减少对建筑工人的依赖等目的。在目前的发展阶段，主要是把传统建造方式中的大量现场作业转移到工厂进行，在工厂加工好建筑用构件和配件，运输到施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成。预制混凝土结构作为装配式建筑的核心构成要素，监理组加大对其的监管力度。

 

     1、前期监理工作

根据本工程的特点，监理组协助建设单位考察选定预制构件生产厂家；审核各专项施工方案、加工方案和进度计划；督促施工单位建立健全质量、安全管理体系等。

    2、预制构件生产驻厂监督管理

       预制构件质量直接决定装配效果及成品质量。监理组选派驻厂监理人员，对预制构件的生产进行现场监督：

      1） 预制构件深化图纸审查。遵循“少规格,多组合”及构件内钢筋布置“少根数，大间距”的基本原则，构件分割后节点部位是否便于按原设计确定的构造方式处理，检查预制构件深化图中吊筋（吊装着力点）的位置设置是否合理，检查预埋件、预埋管线、连接件、梁柱筋等的布置合理性，主筋保护层厚度等。

      2）对用于构件加工的原材料、构配件进行检查、检测、复试，确保质量合格。

      3）对生产的每道工序施工质量进行检查，不符合设计、合同、标准的不得进行下道工序的生产。

      4）构件浇筑混凝土前对模具、隔离剂涂刷、钢筋成品质量、保护层、预留孔道、配件和埋件等进行隐蔽验收，预埋件及预留孔洞必须位置正确，定位固定牢固。

      5）PC构件出厂检验：每块构件按楼层、按部位编号，检验合格后进行分类堆放，不合格的不允许出厂。

                                          驻厂监理钢筋及预埋件检查

                                驻厂监理检查预制构件混凝土坍落度和配比

 

   3、构件的运输与存放

        1）预制构件运输前需根据施工项目进度要求、构件数量、尺寸等实际情况制订专门的运输方案，选择合理的运输车辆、起重设备等，并有符合要求的成品保护措施。预制构件装车前，驻厂监理人员再次验收，符合要求后准许出厂。

                                                 检查预制构件标识

        2）构件进场前，监理组、施工单位及生产厂家等对构件质量进行检查验收，核对提交的质保资料，构件数量、规格及外观质量与合同内容是否相符。验收合格后方可卸货，按要求堆放在PC构件堆放料场予以保护，等待吊装。

 

   4、吊装质量控制

       1） 吊装前，项目监理组检查施工单位吊装准备工作，督促施工单位做好安全培训及技术交底，制定应急预案；严禁操作人员无证上岗；

       2） 要求施工单位对装配整体式结构选择具有代表性的单元构件进行试安装, 试安装过程和方法应经监理( 建设) 单位认可，经试装确保质量和安全后再大规模安装；

                          装配柱吊装前柱插筋检查

       3） 预制构件吊装过程中需对起吊点和下落点进行控制。在叠合板吊装中，要按编号顺序开展吊装工作，设置合理的防护设施，防范吊装风险。

                          预制柱吊装

                                                  叠合梁吊装

                                         叠合板吊装

      5、预制柱连接件施工管理

灌浆过程中，除做好旁站监管外，还应重点管理嵌缝作业前的清孔、灌浆料的强度、温度控制；浇筑保持连续性，浇筑后做好结构养护，24小时内不可受振动，3天内不可受载。

                                        封仓                                     木方固定      

      6、细部节点质量控制

         1）避雷接地连通：在预制装配柱生产前，必须召开一次由设计、监理、总包、水电专业及预制构件生产单位参加的专题会议，明确装配柱生产时避雷接地预埋件的预埋位置、深度等要求，明确水电安装单位预埋接连接线的焊接位置、焊接长度、引出线长度及焊接时间等，以确保避雷接地在每层装配柱安装位置都是连通的。

装配柱避雷接地焊接                               避雷接地焊接预埋

        2）避免钢筋打架

        首先从设计、图纸深化、预制施工控制等方面对梁柱钢筋间距进行控制，以避免梁柱钢筋打架问题；其次遵循梁筋让柱筋、板筋让梁筋、先吊装后绑扎上部钢筋的原则来处理避让问题。

  上部主筋未绑扎时先进行板吊装，就位比较顺利

         叠合梁上部钢筋绑扎                                

 

四、管理成效

       本项目建设过程中，参建各方克服了施工现场周边建筑环境和管线复杂、施工场地局促、进出通道狭窄、新冠疫情的不利影响等因素，全力推进项目建设进程。在各参建单位密切配合和共同努力下，苏州城乡建设档案馆（含方志馆）项目现场质量安全生产工作，得到市建设行政主管部门的高度肯定并通报表扬。

      中衡咨询将秉承“踏实完成好每一项工作，优质服务好每一个客户“的企业作风，以自己的精益管理，为业主创造价值，为社会提供优质的绿色建筑！