近日，我司监理的和枫工业园改造一期建安及配套工程二标段项目，荣获2022年苏州市“姑苏杯”土建、幕墙、市政三项优质工程奖。

一、项目概况

本项目为由地下车库和四栋单体组成，地上14层地下2层，总建筑面积77286.31㎡，其中地上建筑面积48012.69㎡，地下建筑面积29273.62㎡，总投资约3亿元，由苏州高新景枫投资发展有限公司代建，中衡设计集团工程咨询有限公司监理，打造以数字经济、智能制造等为主导产业的高水平新型产业园区。建安工程自2019年1月4日正式开工，2021年9月8日竣工验收，期间克服了新冠疫情的影响，在参建各方的共同努力下，项目按时交付使用。

二、项目管控措施

1、明确创优目标，落实工作责任

项目监理部依据国家现行标准、规范，结合项目实际，按照公司相关规章制度，明确了创优目标和各成员的岗位职责、工作内容及工作权限；以质量控制为核心，安全控制为基础，加强项目建设过程中的全过程动态管理，以“事先交底、事中复核、事后验收、全局控制”的工作思路，牢固树立“质量在我手中，安全在我心中”管理意识，做好现场各项监理工作。

2、严格执行程序，强化过程管理

项目监理部严格执行“上道工序未经验收，不得进入下道工序施工”、“先方案，后实施”监理管理原则，紧盯工序质量抓过程管理，紧盯重点难点抓工作推进，强化对施工现场的过程控制，严格把控质量验收关，每日开展巡视、旁站、平行检验等工作，督促承包方严格执行“样板制”、“首件制”和“三检制”，确保工程质量；

3、严把关键环节，确保工程质量

重点加强对工程实体质量的检查、检验力度，特别是涉及结构安全的原材料质量、混凝土强度、桩基质量、现浇楼板板厚等关键环节、重点部位，充分运用现场旁站、日常巡视、平行检验等监理手段，“现场施工到哪，监理就检查到哪”。加强对各分部分项工程常规施工工艺及质量通病的控制，秉承“不接受不合格品、不交付不合格品”质量理念，对重要的隐蔽工序的封闭，有隐蔽工程检查记录和隐蔽工程照片资料。

在装配式砼结构施工中，实施首段样板施工验收制，对材料设备的验收，对重要工序的验收、对隐蔽工程的验收按规定实施平行检验，对关键部位、关键工序的施工质量，实施现场旁站并作好记录，对装配式混凝土主体结构施工过程中质量问题及安全问题，监理部及时采用巡查记录、监理通知单等形式督促施工单位整改；在监理人员和施工人员共同努力下，通过PC技术的运用，进一步缩短了建设周期、提高了施工质量、减少了能源消耗，开启了建筑领域可持续发展的新方向。

针对7#楼超异形复杂幕墙，采用机器人对建筑全元素实体外观扫描，通过专业软件分析扫描云数据，与原BIM项目进行合模，监理人员加强事前、事中控制，对标扫描数据和BIM模型，抓关键部位、关键工序的质量管控，对施工中碰到的问题，会同施工单位分析问题、解决问题，最终完美呈现设计效果。

4、时刻警钟长鸣，做到事故为零

项目监理部高标准、高起点地规范现场安全文明施工行为，注重细节管理，通过“六查”（查人员、查制度、查管理、查资料、查现场、查整改），以监帮结合为手段，与施工方一道，“把安全挂在心上，把责任扛在肩上，把工作抓在手上”，形成齐抓共管的格局，提高现场安全文明及工程质量标准。                 

为了做好施工现场突发性重大安全的应急救援，项目监理部会同各参建单位，制定了《项目监理部应急救援预案》，明确了项目监理部应急救援组织架构、岗位职责和处置预案，并积极参与项目日常安全应急救援演练，以检验应急救援预案的应急能力和有效性；通过观摩交流等多种方式取长补短，进而巩固和提升项目现场安全生产文明管理水平。

改造后的和枫产业园将地上地下空间综合利用，完善了停车及生活配套等设施，由单一的制造业更新为工业、研发、商业服务等复合功能的新型开放式产业园区，不仅丰富了高新区产业载体的形式，为高新区传统制造业向新一代信息技术产业转型提供了物理空间，同时提升了为周边产业服务的配套能力。

在各参建单位密切配合和共同努力下，和枫工业园改造一期建安及配套工程二标段项目现场质量、安全生产工作，得到建设主管部门的高度认可，项目监理部先后被评为2021年度“苏州市标准化监理项目”、“江苏省标准化监理项目”。

“百年大计、质量第一”。中衡咨询将继续以创建“姑苏杯”优质工程为契机，以严谨、务实的专业作风，再提高、上水平，为城市更新与产业升级贡献自己的力量！